^
magkano monthly dues jan sir?
natanong ko na ata dati pero hindi ko na alam saang page hahanapin. hehe
Forum Topic
*Condo Unit or House and Lot?
-
aRTie Send Message View User Items on 23 Jan 19 @ 02:23 PM #
^
magkano monthly dues jan sir?
natanong ko na ata dati pero hindi ko na alam saang page hahanapin. hehe
P1.5K/mo sir -
^
not bad na considering the community and additional services
parang lalabas around Php 10 per sqm (tama ba?)
mas mababa ng konti sa Alveo -
Arite - Yup correct kasi 150sqm yung Lot area. Nasa 122.50sqm naman yung floor area. 3BR 3TB enough na sa aming family of 4.
-
recommedation nyo po for food during house blessing, more or less 30 person
-
3 orders of shakeys monster deal hehe
-
kuniva_productions Send Message View User Items on 29 Jan 19 @ 08:19 AM #
recommedation nyo po for food during house blessing, more or less 30 person
Yun oh Congrats....Don't forget din yung mga usual items to be placed during the blessing...Yung mga Bigas, etc... -
isabay nyo sa chinese new yr para swerte lalo hehe
-
Onting tiis na lang makaka move in na. lol
Ahead by 11 months from target RFO date. Tama nga ang rumors about DMCI. Laging advance natatapos!
Condo info:<click here for link>
-- edited by TheUninvited on Jan 30 2019, 11:40 PM -
^
congrats sir! Pa swimming! Lol
Yung sa bro-in-law ko rin daw sa Lumiere, mapapaaga ata -
guys ok ba sa Sun Valley Estates Antipolo?
-- edited by miyavi_11 on Jan 31 2019, 02:37 PM -
@theuninvited.
san yan sir? :) -
@TheUninvited
Maganda nga diyan around Acacia Estates.
Tanong ko lang, musta naman traffic papasok and palabas?
Ganoon parin ba na terrible at certain hours kaya need mong pumasok ng maaga, makauwi ng maaga or late pumasok or late din umuwi para di na ganoon ka-traffic?
-- edited by ailanjezreel on Jan 31 2019, 11:07 AM -
@all
thanks for the recommendation, Il go the shakeys deal. We just move in last Friday, I have to do a lot of DIY oddly enough I find it satisfying, I might as well but my own equipment. -
^
overhead built in cabinets to maximize space sir...
lahat ng pwede isabit, isabit mo like TV etc...
--
congrats! -
@kuniva
congrats sir!
@ailanjezreel
Tanong ko lang, musta naman traffic papasok and palabas?
di ako jan nakatira pero nadadaanan ko pauwi
sad to say pero masikip parin, kahit late at night
nabo-bottleneck actually yung south bound c5 dahil sa mga papasok ng Acacia
lalo pa siguro pag napuno na ng residents yang Maple, tapos nagbukas na yung Mulberry
kailangan na talaga ng alternate route papunta jan -
Sa haba haba ng deliberation, we finally decided to get a H/L sa Kathleen Place 4 instead of a Condo unit.
It's a 2-storey 3BR, 2 T/B and 1 Parking with own gate. -
michaelrtp Send Message View User Items on 31 Jan 19 @ 02:58 PM - User is online #
Sa haba haba ng deliberation, we finally decided to get a H/L sa Kathleen Place 4 instead of a Condo unit.
It's a 2-storey 3BR, 2 T/B and 1 Parking with own gate.
Townhouse? Ok lang ba kadikit mga walls ng neighbor? Paano yung ingay sa kabilang bahay? Hindi ba maririnig? -
^
rinig yan for sure, kaya swertihan na lang sa katabi na family, so far yung nakuha namin townhouse pag nag stay kami di naman sila maingay -
pag condo dikit dikit din naman walls...
Sa haba haba ng deliberation, we finally decided to get a H/L sa Kathleen Place 4 instead of a Condo unit.
It's a 2-storey 3BR, 2 T/B and 1 Parking with own gate.
congrats sir... -
yes town house mga sir at oo dikit dikit nga, hopefully ok ang maging kapitbahay :)
-
^
congrats sir!
paano ang restrictions pag townhouse? pwede mo ba pinturahan yung unit mo ng iba sa mga katabi -
Ayun ang hindi ko sure pero may mga ibang unit dun for example yung end units nila, nagpatayo yung owner ng gazebo dun sa garden area tapos yung ibang end unit naman may extra room pa sa labas para cguro ma-maximize yung lot area. May iba din pinag sama yung dalawang unit, binakbak yung wall para maging isa lang yung parking area and gate.
Around 20% palang yung turn over nung buong subdivision and majority ng blocks is under construction pa.
-- edited by michaelrtp on Jan 31 2019, 04:31 PM -
^ sa subdivision namin bawal baguhin yung paint ng exterior wall mapa town house or single attached na bahay, nakasulat yung sa deed of restrictions. pero tipikal pinoy may matitigas ang ulo pa din na nagbago ng kulay ang sagot nila bahay na nila yun bahala sila kung anong gusto nila gawin.
-
^
samin bawal commercial business, discrete lahat, kaya panalo yun sari-sari store samin taga magbenta
1.5L Coke = 90 pesos -
samin din bawal dapat yung mga sari sari store eh, pati yung mga change ng color saka out of theme na design ng bahay
pero hindi rin naman nai-implement ng maayos
mas gusto ko sana yung mahigpit and nai-implement yung restrictions, kahit mejo mahal yung assoc dues
nabababoy kasi yung subdivision pag masyadong maluwag
@gowueld
maayos ba ang property management ng Crown Asia?
name-mentain ng maayos yung clubhouse, pool and open areas? yung mga grass sa bakanteng lot, regular ang putol? -
^
No, dahil:
1. Napasok bahay namin ng magnanakaw, dumaan sa vent window ng CR sa groundfloor. Bata yung pumasok, tapos binuksan sliding door sa likod ng bahay. Luckily, naka lock lahat kwarto namin sa 2F - GShock lang nakuha.
2. Hindi maganda ang kalsada sa loob, lubak lubak yun ibang parts probably 10% lang.
3. Pool is properly maintained BUT i dont like the idea we are paying for association fees PERO we still need to pay entrance to use the pool.
4. May mga outsider na naglalaro sa court ng subdivision
5. Pag mag papa deliver ka pagkain sa mcdo, hinihingian ng mga guard ng 10pesos yung delivery boy - which in turn kami ang nagbabayad. THIS IS ON TOP OF ASSOCIATE FEES.
6. Double parking ang mga kapit bahay - iiyak pag di mailabas kotse (tatawag ng guard), marunong bumili ng kotse, di marunong mag mane obra.
7. For how big the subdivision is, konti ang guard.
8. May ALL DAY na convenience store, pero up to 12mn lang bukas.
Pros:
1. Every morning may nagwawalis sa buong subdivision
2. Spacing ng bahay ay hindi dikit dikit, so pag magkasunog di ka masyado magaalala
La Marea lang ito ah. -
@gowueld
thank you sir sa feedback
may tinitingnan kasi kaming project ng Crown sa Daang-Hari
Although mejo old project na nila yang La Marea, magre-reflect pa rin somehow kung paano sila mag manage ng property
in any case, still sounds much better than management samin (Filinvest)
pero given na Crown na yan and upper-middle income na ang market, parang kulang pa nga rin especially yung sa security -
^
I only count total of 6-7 guards. 3-4 each sa 2 gates. Tapos pag gabi, isa lang motor nila pag patrol.